お知らせ
2024年1月12日｜2023年版の記載内容の変更について
※ZEH水準等の木造住宅を建設する場合における見直し後の壁量等の基準の先行適用の中止 → 詳細は、こちらをご覧ください。（PDF521KB）
2024年1月5日｜当面の営業時間・休業日について（延長）
| 営業時間 | ： 9時～15時 |
| 休 業 日 | ： 土日祝日 及び 毎週月曜日（在宅勤務） |
※ご購入に際し、注文受付完了または決済案内のメール送信、入金確認、ライセンス発行は弊社営業日に限らせていただきます。
※お申込みからライセンス発行までの処理に遅れが生じる場合があります。あらかじめご了承ください。
※上記の営業時間・休業日程等につきましては、状況に応じて変更する場合があります。
お客様にはご不便をお掛けいたしますが、何卒ご理解を賜りますよう、よろしくお願い申し上げます。
2023年10月31日｜木造住宅工事仕様書デジタル版（2023年版）の訂正について
※詳細は、こちらをご覧ください。（PDF272KB）
2023年9月20日｜仕様書デジタル版「2023年版」が発売になりました
※購入済みの「2021年版」は、「2023年版」発売後も引き続きご利用いただけます。 →「2021年版をご利用の方へ」参照
※異なる年版（例えば2021年版と2023年版）の間では複製ができません。複製先には、種別（工法）・年版が同じで、更新日が未編集の購入済み仕様書が必要です。
2021年版をご利用の方へ
2023年4月1日｜2023年4月追補版仕様書（PDF版）について
この追補版仕様書（PDF版）は、2022年10月及び2023年４月に実施された【フラット35】制度改正に対応するものです。2023年4月以後に【フラット35】の設計検査を申請される場合、【フラット35】対応『木造住宅工事仕様書（2021年版）』及び『枠組壁工法住宅工事仕様書（2021年版）』に添付してお使いいただくことができます。2021年版以外ではご利用いただけません。
当該制度をご利用の場合は、次の「2023年4月追補版仕様書（PDF版）」をダウンロードしてください。
なお、2023年3月以前の基準を適用して申請される場合は、「2022年10月追補版仕様書」をご利用ください。
- 2023年4月追補版仕様書（PDF版） （PDF1.03MB 無償） 適用：2023年4月から
- 2023年4月追補版仕様書ご使用に当たっての注意点 （PDF220KB 無償）
※当該PDF版には編集機能（仕様項目の選択、仕様書の添削、保存）がありませんので、デジタル版に別途添付して申請してください。
※【フラット35】制度改正等の詳細は、2021年版対応の「【フラット35】に関する制度変更事項対応表」をご覧ください。（PDF 538KB）
2022年9月30日｜2022年10月追補版仕様書（PDF版）について
この追補版仕様書（PDF版）は、2022年10月に実施される【フラット35】制度改正に対応するものです。2022年10月から2023年3月までに【フラット35】の設計検査を申請される場合、【フラット35】対応『木造住宅工事仕様書（2021年版）』及び『枠組壁工法住宅工事仕様書（2021年版）』に添付してお使いいただくことができます。2021年版以外ではご利用いただけません。
当該制度をご利用の場合は、次の「2022年10月追補版仕様書（PDF版）」をダウンロードしてください。
- 2022年10月追補版仕様書（PDF版） （PDF375KB 無償） 適用：2022年10月から2023年3月まで
- 2022年10月追補版仕様書ご使用に当たっての注意点 （PDF215KB 無償）
※当該PDF版には編集機能（仕様項目の選択、仕様書の添削、保存）がありませんので、デジタル版に別途添付して申請してください。
※【フラット35】制度改正等の詳細は、2021年版対応の「【フラット35】に関する制度変更事項対応表」をご覧ください。（PDF538KB）
2022年4月1日｜【フラット35】に関する制度変更について（2022年4月1日以降）
※詳細は、2021年版対応の「【フラット35】に関する制度変更事項対応表」をご覧ください。（PDF538KB）
2022年4月18日｜仕様書デジタル版が、Edge最新版に対応しました。
Microsoft社Internet Explorer 11のサポート終了（2022年6月15日まで）に伴い、Microsoft Edgeのご利用をお勧めします。
商品概要
2023年9月20日 発売
【フラット35】対応
木造住宅工事仕様書 デジタル版
［設計図面添付用］
2023年版
定価1,400円（税込）
【フラット35】対応
枠組壁工法住宅工事仕様書 デジタル版
［設計図面添付用］
2023年版
定価2,460円（税込）
木造住宅工事仕様書デジタル版 目次
技術基準適合仕様確認書
フラット35技術基準適合仕様確認書
フラット35S（金利Bプラン）技術基準適合仕様確認書
フラット35S（金利Aプラン）技術基準適合仕様確認書
フラット35S（ZEH）技術基準適合仕様確認書
フラット35維持保全型技術基準適合仕様確認書
〔第Ⅰ章〕工事概要
〔第Ⅱ章〕工事仕様書
1．一般事項／2．仮設工事／3．土工事・基礎工事／4．木工事一般事項／5．木造躯体工事／6．屋根工事／7. 断熱及び省エネ設備工事／7-1．断熱工事（断熱等性能等級4）／7-2．省エネルギー設備工事（一次エネルギー消費量等級4）／7-3．建築物エネルギー消費性能基準／8．造作工事／9．左官工事／10．内外装工事／11．建具まわり工事／12．塗装工事／13．給排水設備工事／14．ガス設備工事・ガス機器等設置工事／15．電気工事／16．衛生設備工事・雑工事／17．準耐火構造の住宅の仕様／18．省令準耐火構造の住宅の仕様／19．耐火構造の住宅の仕様
〔第Ⅲ章〕フラット35S（金利Bプラン）工事仕様書
1．省エネルギー性に関する基準（断熱等性能等級5）に係る仕様
2．省エネルギー性に関する基準（一次エネルギー消費量等級6）に係る仕様
3．耐震住宅に関する基準（耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）2）に係る仕様
4．バリアフリー性に関する基準（高齢者等配慮対策等級3）に係る仕様
5．耐久性・可変性に関する基準（劣化対策等級3及び維持管理対策等級2など）に係る仕様
〔第Ⅳ章〕フラット35S（金利Aプラン）工事仕様書
1．省エネルギー性に関する基準（断熱等性能等級5かつ一次エネルギー消費量等級6）に係る仕様
1-1．省エネルギー性に関する基準①（断熱等性能等級5）に係る仕様
1-2．省エネルギー性に関する基準②（一次エネルギー消費量等級6）に係る仕様
2．省エネルギー性に関する基準（認定低炭素住宅）に係る仕様
3．省エネルギー性に関する基準（性能向上計画認定住宅（建築物省エネ法））に係る仕様
4．耐震性に関する基準（耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）3）に係る仕様
5．免震住宅に関する基準（地震に対する構造躯体の倒壊等防止及び損傷防止）に係る仕様
6．バリアフリー性に関する基準（高齢者等配慮対策等級4）に係る仕様
7．耐久性・可変性に関する基準（長期優良住宅）に係る仕様
〔第Ⅴ章〕フラット35S（ZEH）工事仕様書
1．省エネルギー性に関する基準（ZEH）に係る仕様
付録
1．都道府県市町村別の基準風速一覧表
2．基準風速等に応じた木造小屋組の接合方法について
3．地域の区分一覧表
お問合せ先
特記
枠組壁工法住宅工事仕様書デジタル版 目次
技術基準適合仕様確認書
フラット35技術基準適合仕様確認書
フラット35S（金利Bプラン）技術基準適合仕様確認書
フラット35S（金利Aプラン）技術基準適合仕様確認書
フラット35S（ZEH）技術基準適合仕様確認書
フラット35維持保全型技術基準適合仕様確認書
〔第Ⅰ章〕工事概要
〔第Ⅱ章〕工事仕様書
1．一般事項／2．仮設工事／3．土工事・基礎工事／4．躯体工事／5．屋根工事／6．給排水設備工事／7．ガス設備工事・ガス機器等設置工事／8．電気工事／9. 断熱及び省エネ設備工事／9-1．断熱工事（断熱等性能等級4）／9-2．省エネルギー設備工事（一次エネルギー消費量等級4）／9-3．建築物エネルギー消費性能基準／10．内外装工事／11．建具まわり造作工事／12．塗装工事／13．衛生設備工事・雑工事／14．準耐火構造の住宅の仕様／15．3階建の仕様／16．省令準耐火構造の住宅の仕様／17．耐火構造の住宅の仕様
〔第Ⅲ章〕フラット35S（金利Bプラン）工事仕様書
1．省エネルギー性に関する基準（断熱等性能等級5）に係る仕様
2．省エネルギー性に関する基準（一次エネルギー消費量等級6）に係る仕様
3．耐震住宅に関する基準（耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）2）に係る仕様
4．バリアフリー性に関する基準（高齢者等配慮対策等級3）に係る仕様
5．耐久性・可変性に関する基準（劣化対策等級3及び維持管理対策等級2など）に係る仕様
〔第Ⅳ章〕フラット35S（金利Aプラン）工事仕様書
1．省エネルギー性に関する基準（断熱等性能等級5かつ一次エネルギー消費量等級6）に係る仕様
1-1．省エネルギー性に関する基準①（断熱等性能等級5）に係る仕様
1-2．省エネルギー性に関する基準②（一次エネルギー消費量等級6）に係る仕様
2．省エネルギー性に関する基準（認定低炭素住宅）に係る仕様
3．省エネルギー性に関する基準（性能向上計画認定住宅（建築物省エネ法））に係る仕様
4．耐震性に関する基準（耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）3）に係る仕様
5．免震住宅に関する基準（地震に対する構造躯体の倒壊等防止及び損傷防止）に係る仕様
6．バリアフリー性に関する基準（高齢者等配慮対策等級4）に係る仕様
7．耐久性・可変性に関する基準（長期優良住宅）に係る仕様
〔第Ⅴ章〕フラット35S（ZEH）工事仕様書
1．省エネルギー性に関する基準（ZEH）に係る仕様
付録
1．地域の区分一覧表
2．BNくぎ
お問合せ先
特記
開発経緯
近年、建築確認や住宅性能評価の申請が電子申請されることが一般的になってきました。
従来は、【フラット35】の設計検査申請にあたり、設計図面等を電子データで申請した場合でも住宅工事仕様書は紙媒体（冊子）で申請していたところです。
今般制作した、木造住宅工事仕様書および枠組壁工法住宅工事仕様書のデジタル版（以下、「デジタル版」という。）をご利用になることで、ウェブ上で編集・保存した仕様書のデータをPDF出力することが可能となり、設計図面などの電子データとともに適合証明検査機関に電子申請することができます。
なお、デジタル版は、【フラット35】対応 住宅工事仕様書［設計図面添付用］をデジタル化したものです。2019年版より発売を始め、2023年版が最新版となっております。
デジタル版の特徴
主な機能
| 基本情報の編集 | 契約図書や、設計検査のための申請書類として使用するための基本情報（住宅の構造、建設地、建築主、工事施工者、設計者、工事監理者、住宅の名称等）を入力・保存します。 | |||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 閲覧・編集 | 仕様書を閲覧したり、仕様項目の選択（チェックボックスへのチェック）、仕様書の添削（特記を入力）をして保存します。 添削結果は、添削箇所の直下、および「特記一覧」に表示されます。 |
|||||||||
| 複 製 | 編集した仕様書の内容（基本情報を除く）を、別の購入済み仕様書に反映（複製）します。 建売住宅など類似する仕様の住宅を複数設計するときに便利です。 （注）複製するには、仕様書の種別・年版が同じで、更新日が「未編集」の購入済み仕様書が必要です。 （注）1回に複製できる件数は1件で、複数件への同時複製はできません。 |
|||||||||
| PDF出力 |
1件のライセンスを編集・出力したPDFファイルを設計検査申請用にお使いいただけます。 出力したPDF（1ファイル）のサイズの目安は次のとおりです。
（注）仕様書をPDF出力するには、「基本情報」のうち、「住宅の構造」の選択と「建設地」の入力が必須です。
（注）PDF出力の回数制限はありませんが、一度「PDF出力」を実行した仕様書は、その時点で「建設地」が当該物件の仕様書として確定され、以後、「建設地」の訂正・変更ができなくなります。
（注）購入したデジタル版の利用可能期間は購入日から5年間です。利用可能期間を過ぎると、閲覧・編集・PDF出力はできません。作成済みのデータは有効期間内にPDF出力のうえ、購入者ご自身で適切に保管してください。 |
それぞれ木造軸組工法、枠組壁工法（ツーバイフォー工法）の工事仕様書として、建築基準法に基づく告示等および【フラット35】技術基準に基づく仕様を収録。
本システムを利用して編集・出力したPDFについて次のようにご活用いただけます。
- 工事請負契約書に添付する仕様書として利用できます。
- フラット35の設計検査時の申請書類として活用できます。
（注）紙媒体の『フラット35】対応 木造住宅工事仕様書［設計図面添付用］2023年版』及び『フラット35】対応 枠組壁工法住宅工事仕様書［設計図面添付用］2023年版』と同じ内容になっています。
（注）1物件（正・副）につき、1部の住宅工事仕様書デジタル版をご利用ください。
（注）本商品のキャンセル・返品は、商品の性質上、承っておりません。
（注）デジタル版を利用して電子申請される場合は、申請先の適合証明検査機関が電子申請に対応しているか必ずご確認ください。
（注）購入された仕様書の利用期間は購入日から5年間です。利用期間を過ぎると、当該仕様書の閲覧・編集ができなくなります。期間内に、PDF出力のうえ、購入者ご自身で適切に保管してください。
詳しくは【購入ガイド】をご覧ください動作環境
デジタル版のすべての機能を利用するには、以下の環境が必要です。
Windows パソコン
Google Chrome 最新版
Mozilla Firefox 最新版
Microsoft Edge 最新版
Adobe Acrobat Reader
macOS パソコン
Safari 最新版
Google Chrome 最新版
Adobe Acrobat Reader
（注）いずれも日本語版です。
（注）スマートフォンやタブレットでは、すべての機能をご利⽤いただくことができません。
（注）セキュリティによる表示エラーについて
ご利用のパソコンやネットワークのセキュリティ設定によっては、システムが正常に動作しない場合があります。
仕様書デジタル版を活用した設計検査申請までの流れ
１物件（申請）ごとに、１ライセンスを購入する必要があります。
※１ パスワード発行は、初回ユーザー登録時のみ
※２ 仕様書（ライセンス）の有効期間は、購入から５年間
購入の流れ（注文・支払い）
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【お支払い】 前払い方式
支払方法１ コンビニ
〔SMBC GMOペイメント〕
ご注文後、弊社からのお送りする決済案内メールの手順に従ってお支払い手続きをお願い致します。
コンビニによるお支払い
ファミリーマート/ローソン/ミニストップ/ヤマザキデイリーストア/セイコーマートにてお支払が可能です。
ご希望のコンビニを選んで取得した「お客様番号／決済番号」と「確認番号」を各コンビニの端末に入力してお支払いいただきます
支払い金額：商品金額の合計＋手数料（180円）
支払方法２ ペイジー（Pay-easy）
〔SMBC GMOペイメント〕
ご注文後、弊社からのお送りする決済案内メールの手順に従ってお支払い手続きをお願い致します。
ペイジー（Pay-easy）によるATM、ネットバンクでのお支払い
みずほ銀行、三井住友銀行、りそな銀行、埼玉りそな銀行、三菱UFJ銀行、ゆうちょ銀行などの銀行ATMでのお支払い、また、これらの都市銀行、地銀、信用金庫、信用組合、労働金庫、農協、漁協など各金融機関でのネットバンキング・モバイルバンキングのお支払いがご利用いただけます。
「収納機関番号」、「確認番号」、「お客様番号」の3つの番号を取得してお支払いいただきます
支払い金額：商品金額の合計＋手数料（180円）
支払方法３ 振込
請求書をお送りいたします。
同封の郵便振替用紙または銀行振込にて代金をお振り込みください。
支払い金額：商品金額の合計（＝ご請求金額） ＋ 振込手数料
（注）振込手数料はお客様のご負担となりますので、あらかじめご了承ください。
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入金確認
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【ライセンスの発行】
●新規購入（兼ユーザー登録）の方
井上書院 新規ユーザー登録完了メールをお送りいたします。メールを受信されましたら、URLをクリックし、ご自身でパスワードを発行してください。
お客様 新しいパスワード発行メールを受信後、デジタル版にログインして、「購入済み仕様書一覧」に購入された仕様書が表示されていることをご確認ください。
●追加購入の方
井上書院 追加ライセンス発行完了メールをお送りします。
お客様 デジタル版にログインして、「購入済み仕様書一覧」に購入された仕様書が表示されていることをご確認ください。
お申込からライセンス発行までのおよその時間の目安
| 支払方法 | 1 コンビニ 2 ペイジー（Pay-easy） |
3 振 込 | ||
| 【ご注文】 | 営業日の15：00までのご注文 | 営業日の15：00以降のご注文 | 営業日の12：00までのご注文 | 営業日の12：00以降のご注文 |
| 【お支払い】 | 当日17：00までに 決済案内メールを送付 |
翌営業日12：00までに 決済案内メールを送付 |
当日中に 請求書を送付 |
翌営業日に 請求書を送付 |
| 【入金確認】 | 営業日の15：00 | |||
| 【ライセンスの発行】 | 15：00までの入金確認 →当日中にライセンスを発行 |
15：00以降の入金確認 →翌営業日12：00までにライセンスを発行 |
15：00までの入金確認 →当日中にライセンスを発行 |
15：00以降の入金確認 →翌営業日12：00までにライセンスを発行 |
（注）営業日は、土日、祝日、夏季休業期間、年末年始を除きます。
（注）「振込」の入金確認には、1～2日程度お時間がかかる場合があります。